今回は、折版（せっぱん）屋根の漏水対応作業の様子をご紹介します。
工場の屋根などに多く使われる折版屋根は、耐久性が高いのが特徴ですが、
経年劣化による「錆（サビ）」や「ボルトの腐食」が原因で雨漏りが
発生することがあります。
今回の現場でも、天井に雨漏りの跡が見つかり、
屋根を確認したところ深刻な状況が判明しました。
1. 現場の状況：屋根の広範囲に広がる錆
まずはこちらの写真をご覧ください。
【屋根の状況】 屋根全体に錆が広がり、特に屋根を固定している「ボルト」周辺の劣化が目立つ状態でした。
【室内の状況】 室内の天井には、はっきりと雨漏りによるシミが発生していました。
このまま放置すると、建物の構造体（鉄骨など）まで傷めてしまう恐れがあるため、
迅速な対応が必要です。
2. 今回の工法：サビヤーズと変成シリコンによる防水
今回は、雨漏りの主要な原因となるボルト部分を重点的に保護するメンテナンスを行いました。
- 変成シリコンによるシール処理 漏水の原因箇所に、
耐候性に優れた「変成シリコン」を充填し、隙間を完全に塞ぎます。 - 「サビヤーズ」の設置 ボルトの頭に「サビヤーズ」という専用の保護キャップを被せます。
これにより、雨水が直接ボルトに触れるのを防ぎ、今後の錆の進行を強力に抑え、防水効果を復活させます。
3. 定期的なメンテナンスが建物を守ります
折版屋根は、錆が進行して穴が開いてしまう前に対処することが、
修理コストを抑える最大のポイントです。
「天井に小さなシミを見つけた」「前回のメンテナンスから時間が経っている」
という場合は、大きな被害が出る前にぜひご相談ください。
エンバイラメント横浜では、現場の状況に合わせた最適な補修プランをご提案いたします！